Menü
Hannoversche Allgemeine | Ihre Zeitung aus Hannover
Anmelden
Vahrenwald Geschäftshaus an der Vahrenwalder Straße geplant
Hannover Aus den Stadtteilen Vahrenwald Geschäftshaus an der Vahrenwalder Straße geplant
Partner im Redaktionsnetzwerk Deutschland
00:15 01.07.2016
Von Susanna Bauch
Fünfstöcker an exponierter Stelle: So plant der Investor das neue Gebäude. Quelle: Animation: List Development Retail
Hannover

Ihre Lage ist exponiert, und sie ist gewissermaßen ein Entree zur City: Die Brachfläche an der Vahrenwalder Straße/Ecke Philipsbornstraße liegt an städtebaulich wichtiger Stelle. Der Zustand dieses Areals steht allerdings zur Bedeutung seiner Lage in krassem Widerspruch – es dient als Parkfläche und ist zudem reichlich heruntergekommen. Das soll sich nun ändern.

Die Stadt hat in dem Unternehmen List Development Retail einen Investor gefunden, der das Grundstück mit einem mehrgeschossigen Komplex bebauen möchte. Ein 25.000 Quadratmeter großes Büro- und Geschäftshaus soll hier entstehen, das Grundstück hat der Bauherr bereits von der Stadt erworben, in den Komplex investiert er eine mittlere zweistellige Millionensumme.

Baulücke wird geschlossen

Diskutieren Sie mit über dieses Thema!

Jeden Tag werden hier auf HAZ.de ausgewählte Artikel zum Kommentieren freigegeben. Bis zu drei Tage nach Veröffentlichung des Textes können Sie mitdiskutieren. Sie finden die Anmeldung und die bereits abgegeben Kommentare etwas weiter unten auf dieser Seite. Viel Spaß beim Kommentieren!

"Uns ist wichtig, dass architektonisch hohe Ansprüche erfüllt werden", betonte Stadtplaner Karl Schuchert im Bezirksrat Vahrenwald-List, der dem Vorhaben bereits zugestimmt hat. Er zielt damit auf eben die besondere Lage und die unmittelbare Nachbarschaft zum historischen Stammhaus der Continental AG mit seinen denkmalgeschützten Anlagen.

Mit dem geplanten Neubau werde zudem eine unattraktive Baulücke an der Vahrenwalder Straße geschlossen. Bei der Planung arbeite das Unternehmen daher eng mit der Stadt zusammen. "Das Projekt fügt sich nahezu symbiotisch in den mit Verwaltungs- und Produktionbauten der Conti gestalteten Auftakt der Vahrenwalder Straße ein", sagt Stadtbaurat Uwe Bodemann.

Einzelhandel im Erdgeschoss

Das Unternehmen List Development Retail aus Nordhorn plant eine fünfgeschossige Bebauung mit einem Nutzungsmix wie in der Nachbarschaft auf dem rund 4600 Quadratmeter großen Areal. Im Erdgeschoss soll Einzelhandel einziehen, unter anderen ein Drogeriemarkt sowie ein Lebensmittel-Nahversorger und Gastronomie.

In den Obergeschossen sollen Büros und Praxen einziehen, Wohnungen gehören nicht zum Konzept. Zudem soll eine zweigeschossige Tiefgarage mit 200 Stellplätzen gebaut werden, die über die Philipsbornstraße zu erreichen ist. Die Car-Sharing-Plätze, die derzeit auf der Brachfläche vorgehalten werden, sollen in die unmittelbare Nachbarschaft verlagert werden.

"Das gesamte Haus soll unterschiedliche Nutzer beherbergen, die sich optimal ergänzen", sagt Projektleiter und Geschäftsführer Michael Garstka. Gemeinsam mit der Stadt werde an der exponierten Lage ein städtebaulich wichtiges Projekt realisiert. Baubeginn ist 2017, die Fertigstellung ist für 2018 geplant.

Kommentare
Die Debatte geht am Morgen weiter
Die Kommentarfunktion ist zwischen 23:00 und 06:00 Uhr nicht aktiv – denn wir wollen eine gute Moderation der Beiträge gewährleisten.
Die HAZ freut sich am Morgen über Ihre konstruktiven Beiträge zum Thema!
Vahrenwald Vahrenwald feiert Geburtstag - Ein Fest für die Nachbarn

Der Stadtteil feiert 750. Geburtstag, und das will gefeiert werden. Am Freitag startet um 11 Uhr das Nachbarschaftsfest in der Schleswiger Straße.

Susanna Bauch 23.06.2016

Die SPD hat Florian Spiegelhauer und Afra Gamoori als Ratskandidaten für Bothfeld-Vahrenheide nominiert. Die Delegierten der Stadtwahlgebietskonferenz wählten die beiden mit knapp 94 Prozent auf die Ratsliste.

23.06.2016

Lastentransport leicht gemacht: Seit einer Woche können auch die Bewohner des Stadtbezirks Vahrenwald-List kostenlos ein Lastenfahrrad „Hannah“ nutzen. Das umweltfreundliche Transportmittel hat seinen festen Platz vor der Bergsportzentrale in der Jakobistraße 8 in der List.

Susanna Bauch 26.06.2016