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Wieder Autohandel unterm Smart-Turm

Garbsen-Mitte Wieder Autohandel unterm Smart-Turm

Spezial-Immobilien haben einen entscheidenden Haken: Wenn sie nicht mehr gebraucht werden, sind sie schwer für andere Zwecke zu vermarkten. Dirk Hachmeister kann ein Lied davon singen. Ihm gehört das Smart-Center an der Europaallee. Er vermietet jetzt an einen Autohändler.

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Am ehemaligen Smart-Center mit dem charakteristischen Turm wird wieder gearbeitet. Demnächst eröffnet an dem zentralen Platz an der Europaallee in Garbsen-Mitte ein Autohändler.

Quelle: Bernd Riedel

Garbsen. Wie viel Papier hat schon die Runde gemacht in den vergangenen vier Jahren? Immer wieder kollidierten Vorstellungen Hachmeisters mit denen der Stadt. Das ehemalige Smart-Center besteht aus dem markanten Turm, dem Schauraum mit Büros, einem Lager und der Werkstatt. Es war eigens für die Kleinwagen gebaut worden und lässt sich offenbar anders auch nicht nutzen.

McDonald’s hatte Interesse am Standort. Hachmeister hätte für die Kette alles abgerissen. Die ersten Pläne waren der Stadt nicht repräsentativ genug als Tor zur City. Der zweite Entwurf schaffte alle Hürden - bis McDonald’s sein Konzept änderte und dankend absprang. Vielleicht ist es kein Absprung für immer. Der Konzern baut inzwischen nicht mehr selbst, er überträgt das volle Risiko auf Franchise-Partner und lässt sie bauen, wo sie es für passend halten. „Vielleicht findet sich irgendwann ein Bauherr und McDonald’s-Betreiber, ausgeschlossen ist das nicht“, sagt Hachmeister.

Nach dem McDonald’s-Absprung präsentierte Hachmeister den Betreiber eines China-Restaurants. Der hätte das Gebäude umgebaut und genutzt. Aber die Idee war Politik und Verwaltung nicht gut genug.

Mit der Vermietung an den Autohandel Schmidt und Knittel kehrt Hachmeister zu den Wurzeln zurück. Die Händler haben sich auf Luxus- und Oberklassefahrzeuge spezialisiert, werden eine Werkstatt betreiben. Der erste Mietvertrag läuft über fünf Jahre, der zweite wäre unbefristet. Mitspracherecht haben Stadtverwaltung und Politik jetzt nicht: Das Center ist als Autohandel gebaut und darf jederzeit weiter so genutzt werden.

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