Neue Landmarken am Pferdeturm

Auf der südlichen, rund 18.000 Quadratmeter umfassenden Fläche plant Rathenow, , der das Grundstück nahe der Pferdeturmkreuzung im Februar dieses Jahres übernommen hatte, Bürogebäude sowie ein Parkhaus mit rund 500 Stellplätzen. Das alte AOK-Gebäude soll im kommenden Frühjahr abgerissen werden. Man habe erst noch Probleme mit den Stadtwerken wegen eines sich auf dem Gelände befindlichen Trafohauses lösen müssen, sagte Rathenow. Doch jetzt solle es schnell gehen, sagte Bodemann. In dem nächsten anderthalb Jahren soll ein Bebauungsplan entstehen.

In drei Bauabschnitten soll auf dem südlichen Gelände eine siebengeschossige Gebäudegruppe errichtet werden, die über rund 30 000 Quadratmeter vermietbare Fläche verfügen wird.

Die nötigen Investition beziffert Rathenow auf rund 55 Millionen Euro. Er verhandle bereits mit zwei Unternehmen, die an der Anmietung von jeweils 10.000 Quadratmeter interessiert seien. Die Lage sei bestens geeignet für Büros, sagte Rathenow. „Wir haben hier ein innerstädtisches Grundstück mit Autobahnanschluss und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür.“ Auch Bodemann ist sich sicher, dass Interessenten nicht lange auf sich warten lassen werden: „Die Hans-Böckler-Allee ist ein hochattraktiver Platz.“

Zehn eingeladene Architekturbüros aus Hannover, Braunschweig, Hamburg Frankfurt und Berlin hatten sich an dem Wettbewerb beteiligt und Arbeiten eingereicht. Ziel des Wettbewerbs war es, den östlichen Endpunkt der Hans-Böckler-Allee als Landmarke am Messeschnellweg als Übergang in die Stadtteile Kleefeld und Kirchrode zu definieren. Die Wettbewerbsjury, entschied sich nicht für einen einzelnen Entwurf, sondern prämierte für die Nord- und die Südfläche jeweils einen eigenen Vorschlag. Das sei notwendig gewesen, da keines der teilnehmenden Architekturbüros für beide Flächen einen überzeugenden Gleichklang hatten entwickeln können, sagte Bodemann. Die Entwürfe, die nun die beiden ersten Plätze belegen, würden bestens zueinander passen und stimmig wirken.

Der Siegerentwurf für die Südfläche stammt vom Planungsbüro KSP Engel und Zimmermann aus Braunschweig. Für die kommunale Nordfläche, die 19.000 Quadratmeter umfasst und auf der Anfang des Jahres noch ein Autohaus ansässig war, suchten die Juroren den Entwurf des Berliner BürosLéon Wohlhage Wernik aus. Diesen bewerteten sie als „richtig positioniert und wohl proportioniert“. Das im Entwurf vorgesehene 15-geschössige Hochhaus soll nicht direkt an der Pferdeturmkreuzung, sondern in zweiter Reihe stehen. So trete es in Korrespondenz zum auf der Südseite der Hans-Böckler-Allee stehenden CTH-Towers. Außerdem werde so nicht die Sichtachse zur Petrikirche in Kleefeld gestört.

Alle zehn Entwürfe sind bis zum 24. November in der Bauverwaltung zu sehen.