Volltextsuche über das Angebot:

30 ° / 15 ° heiter

Navigation:
Niedersächsische Großstädte werden attraktiver

Wohnungsmarkt Niedersächsische Großstädte werden attraktiver

Der Wohnungsmarkt in Niedersachsens Großstädten und Bremen wird vom demografischen Wandel profitieren, in etlichen ländlichen Regionen droht indes weiterer Leerstand. Zu diesem Ergebnis kommt eine am Montag vorgestellte Studie im Auftrag des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (vdw).

Voriger Artikel
Bosch und Daimler bauen neue Fabrik in Hildesheim
Nächster Artikel
Unternehmen können Lehrstellen nicht besetzen

Wohnungen in niedersächsischen Großstädten, wie hier in Hannover, werden immer beliebter.

Quelle: Michael Thomas (Archivbild)

Zu den Gewinnern zählen demnach insbesondere Hannover, Braunschweig, Lüneburg und Oldenburg. Dagegen wird die Vermietung von Wohnungen zwischen Aurich und Cuxhaven und von Soltau bis Osterode schwieriger. Der vdw rät zur weiteren Modernisierung und Anpassung bestehender Wohnungen, zur Schaffung zusätzlicher Dienstleistungen für ältere Mieter. In den vom Bevölkerungsrückgang stark betroffenen Kommunen wie Salzgitter rät der Verband zum Abriss.

Die Studie nahm die Entwicklung des Wohnungsmarktes bis 2025 in den Blick. Wichtigste Erkenntnisse: Die Haushaltsgröße wird von derzeit 2,26 auf 2,16 Personen pro Haushalt abnehmen und die Nachfrage nach Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen kräftig zunehmen. Grund ist, dass die Zahl der Familien mit Kindern abnimmt, in den Großstädten steigt der Anteil junger Bewohner bis 25 Jahren. Mit wachsendem Durchschnittsalter der Bevölkerung muss das Angebot barrierefreier Wohnungen ausgeweitet werden.

Zog es noch vor wenigen Jahren junge Familien ins Umland der großen Städte, so ist jetzt ein umgekehrter Trend absehbar: Ältere Menschen, deren Kinder aus dem Haus sind, kehren wieder in die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten zurück - vorausgesetzt, sie können ihr Häuschen im Grünen verkaufen.

Für die Stadt Hannover sagt die Studie eine wachsende Bevölkerung mit vergleichsweise jungem Durchschnittsalter voraus, die Nachfrage vor allem nach kleineren Wohnungen bleibt hoch. In der Region Hannover sinkt die Einwohnerzahl, die der Haushalte aber nicht. Allerdings wird der Anteil älterer Menschen kräftig steigen.

Salzgitter verliert bis 2025 nach der Prognose 22 Prozent seiner Einwohner, fast jede vierte Wohnung könnte dann leerstehen. Positiv indes ist die Entwicklung in Braunschweig: Die Zahl der Haushalte wächst. Dynamisch auch die Entwicklung in Oldenburg, wo der Wohnungsmarkt laut Studie der Entwicklung hinterherhinkt - hier könnte geeigneter Wohnraum knapp werden. Pessimistisch ist die Vorhersage für den Harz: Mit dem Wegzug junger Leute und fehlenden touristischen Impulsen droht weiterer Leerstand.

dpa

Voriger Artikel
Nächster Artikel
Mehr zum Artikel
Wohnungsmarkt
Schwierig zu finden: Wohnungen in begehrten Stadtteilen wie hier in der Oststadt oder der List.

Eine Studie stellt in Hannover rapide steigende Mietpreise fest – doch Experten widersprechen. Fest steht jedoch: Die Raten ziehen an.

mehr
Mehr aus Niedersachsen

Der Abgasskandal erschüttert den Volkswagen-Konzern. Lesen Sie hier alle Berichte und Hintergründe zur Diesel-Affäre. mehr

Aktienkurse regionaler Unternehmen

CEWE STIFT.KGAA... 76,07 +0,01%
CONTINENTAL 190,56 +0,15%
DELTICOM 16,61 -0,60%
HANNO. RÜCK 91,48 +0,68%
SALZGITTER 29,20 +1,72%
SARTORIUS AG... 71,99 -0,32%
SYMRISE 67,09 +0,25%
TALANX AG NA... 26,32 +1,39%
TUI 12,14 +1,90%
VOLKSWAGEN VZ 123,18 +1,97%
DAX
Chart
DAX 10.585,50 +0,87%
TecDAX 1.724,00 +0,59%
EUR/USD 1,1307 +0,00%

Quelle: Sponsor Deutsche Bank / Realtime Indikation

Aktien Tops & Flops

DT. BANK 12,34 +2,96%
LINDE 153,03 +2,33%
VOLKSWAGEN VZ 123,18 +1,97%
DT. TELEKOM 15,12 -0,45%
RWE ST 14,59 -0,04%
MERCK 96,58 +0,05%

Wertpapiersuche

Wechselkurse interaktiv

Weltkarte

Fonds Top Performer 3 Jahre

Fondsname FA Perf. 3J.
AXA IM Fixed Incom RF 202,79%
Structured Solutio AF 133,82%
Morgan Stanley Inv AF 129,25%
BlackRock Global F AF 127,72%
Crocodile Capital MF 124,77%

mehr