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100 Schritte in die Eilenriede und zur Podbi

meravis Bauträger GmbH 100 Schritte in die Eilenriede und zur Podbi

Inmitten des Malerviertels, wo die List und Groß-Buchholz verschmelzen, entsteht das TizianAtelier.

Architektonisch gelungen - die Fassade des TizianAteliers passt sich dem gewachsenen Umfeld an.

Quelle: Meravis

Hannover. Die potenziellen Bewohner der 26 Eigentumswohnungen können hier die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfeldes aus moderner Architektur und erhaltener Bausubstanz sowie perfekter Infrastruktur genießen. Durch die zentrale Lage ist der öffentliche Nahverkehr fußläufig zu erreichen, ebenso der hannoversche Stadtwald, die Eilenriede.

Das TizianAtelier selbst entsteht auf einem 2500 Quadratmeter großen Grundstück. Mit seinem prägnanten offenen Giebel, der strukturierten Fassade und den verschiedenen Sonnenschutzelementen setzt das dreieinhalbgeschossige Gebäude spannende architektonische Akzente. Die Bandbreite der wohnlichen Möglichkeiten umfasst Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen 75 bis 154 Quadratmetern sowie eine Dachgeschosswohnung mit exklusiven 215 Quadratmetern. Großzügige Terrassen mit bis zu 40 Quadratmetern sowie sonnige Balkone und Loggien, wahlweise nach Süden oder Westen, laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein neu definierter, mit modernen gartenarchitektonischen Elementen gestalteter Innenhof gibt der Hausgemeinschaft Raum für Freizeit, Entspannung und Begegnung.

TizianAtelier Innenansicht

Hell und großzügig - die Domizile in der Tizianstraße ermöglichen Wohnen auf 75 bis 215 Quadratmetern.

Quelle: Meravis

Die komfortable Ausstattung der Wohnungen bietet unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Handtuch-Heizkörpern, hochwertige Fliesen sowie Telefon- und Datenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Die Aufzüge führen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Gebaut wird im energieeffizienten KfW-70-Standard und jede Wohnung wird über ein System zur kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung verfügen. Damit sparen Käufer des Objekts nicht nur Energiekosten, sondern profitieren auch von attraktiven Förderungen.

Informationen:

» Infrastruktur:

Kindergärten: Waldorfkindergarten Alt-Buchholz, Kindergruppe List

Schulen: Grundschule Mengendamm, Brüder-Grimm-Schule, Käthe-Kollwitz-Schule, IGS List, Leibnizschule

» Kontakt:

meravis Bauträger GmbH

Karsten Leßmann
Krausenstraße 46
30171 Hannover
Telefon (05 11) 67 51 08 71
E-Mail: k.lessmann@meravis.de
Web: www.meravis.de

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