Alles, was das Herz begehrt

Im Gabsener Stadtteil Berenbostel kann sofort nach individuellen Wünschen der Traum vom eigenen Haus verwirklicht werden. Die ideale Lage des Baugebiets „Im Hespe“ garantiert eine ausgewogene Kombination von Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Das ruhig gelegene Gebiet besticht durch weite Grün- und Freizeitflächen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Zur gut ausgebildeten Infrastruktur gehören abwechslungsreiche Kulturveranstaltungen, sämtliche Schulformen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Nur 20 Autominuten vom Flughafen Hannover sowie dem Drehkreuz der Autobahnen A 7 und A 2 entfernt, stellt Berenbostel mit seiner günstigen Verkehrsanbindung einen optimalen Wohnstandort in zehn Kilometern Entfernung vom Zentrum Hannovers dar. Im Ortskern liegen zahlreiche Lebensmittel- und Fachgeschäfte, Banken und Arztpraxen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Musikschule und Bücherei. Für Abwechslung während des ganzen Jahres sorgen das Kino in Garbsens Stadtmitte, das Freizeitbad und Restaurants. Die Lage des Neubaugebiets „Im Hespe“ bietet außerdem Natur und Landschaft pur.

Aufgeteilt in drei Preiskategorien variieren die Grundstückskosten der nur noch 30 freien von insgesamt mehr als 70 Grundstücken zwischen 155 und 169 Euro je Quadratmeter. Der Verkauf der Grundstücke, die komplett erschlossen sowie sofort bebaubar sind, erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Die anteiligen Erschließungskosten von 25 Euro je Quadratmeter be- inhalten den Endausbau der Straße, Gehwege, Kantsteine, Schächte auf dem Baugrundstück für Regen- und Frischwasser, einen Kinderspielplatz und die Pflege der öffentlichen Fläche. Alle Grundstücke mit einer Größe von 396 bis 1207 Quadratmetern werden wahlweise als Kauf- oder Erbpachtgrundstück vergeben.

Parks, Natur und Freizeit

Auf den Bereich Naherholung und Freizeit wird in Garbsen sehr viel Wert gelegt. So ist in den vergangenen Jahren ein inzwischen über sieben Hektar großer Stadtpark entstanden. Für die Besucher gibt es dort einen Baumlehrpfad, eine Fitnessanlage mit Outdoorgeräten, ein Wassertretbecken des Kneipp-Vereins sowie einen Nordic Walking-Parcours. Schön sind auch die Waldgebiete Garbsens. Dazu gehören der Blaue See mit seiner Wasserskianlage, der Osterwalder Wald und das Gebiet Rettmer Berge. Dazu sind aus den Abbaugruben ehemaliger Ziegeleien die heute sehr beliebten Naherholungsgebiete Berenbosteler See und der Schwarze See entstanden. Ausflüge zur Leine-Aue, zum Osterwalder und Otternhägener Moor sind ebenfalls empfehlenswert.

Baugebiet: Garbsen, „Im Hespe“

• Bauart: Einfamilien-und Doppelhäuser
• Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, funktionierendes Vereinsleben, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Kulturangebote
• Kontakt: my home, Fächner Immobilien
  Telefon: (05 11) 26 09 55 40
  E-Mail: info@imhespe
  Internet: www.imhespe.de