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In der Stadt wohnen und das ländliche Idyll genießen: Das Wohncarré Heidkampe in Bothfeld bietet beides. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt, Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten liegen nahe beieinander, aber auch alte Fachwerkhäuser und liebevoll restaurierte Bauernhöfe bietet dieser Stadtteil. Bäcker und Fleischergeschäft sind zu Fuß zu erreichen, es gibt Fußball- und Tennisplätze und sogar eine Hundeschule. Auch der Stadtbahnanschluss ist zu Fuß erreichbar. Die Zufahrt zu dem insgesamt 3000 Quadratmeter großen Areal liegt neben einem großen Ahornbaum mit Blick direkt in die weitläufigen Felder des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes. In dieser außergewöhnlichen Lage bietet die Firma E. Paulin Wohnungsbau GmbH neun attraktive Stadthäuser an. Eine Symbiose zwischen Wohlempfinden und Geborgenheit, optischen Reizen und architektonischer Harmonie.
Ein Einfamilienhaus sowie acht Stadthäuser in Zweier- und Dreier-Riegeln entstehen auf dem Gelände. Die Gebäude werden nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung, EnEV 2009, Energiestatus Energieeffizienzhaus 70, errichtet. Sie haben Wohnflächen zwischen 150 und 220 Quadratmetern, die Grundstücksgrößen betragen 200 bis 700 Quadratmeter.
Die einzelnen Stadthäuser verfügen über Erdgeschoss und Obergeschoss, haben jeweils eine Terrasse und einen Garten sowie ein Gründach. Sie bieten vier bis sechs Zimmer, zwei vollständige Bäder und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von rund 90 Quadratmetern mit einem Tageszimmer sowie Tages-WC/Duschbad. Für die Aufteilung bietet Paulin Wohnungsbau verschiedene Varianten je nach Wunsch an: Im Erdgeschoss kann die Küche separat eingerichtet oder in das Wohnzimmer integriert werden. Im Obergeschoss können je nach Wunsch ein bis drei Kinderzimmer entstehen. Drei Häuser werden Wohn- und Arbeitsflächen sogar auf drei Ebenen bieten – mit einer großen Dachterrasse. Auch das Einzelhaus verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse. „Unsere Idee ist, Häuser für verschiedene Generationen zu bauen: für Familien sowie die Generation 50 plus“, erklärt Inhaber Egon Paulin.
Die Häuser werden in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, teilweise Klinker und Fassadenplatten errichtet. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig (ausgenommen Malerarbeiten und Bodenbeläge im Obergeschoss). Alle Häuser bieten im Erdgeschoss elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Parkett im Wohnzimmer. Die Zufahrt erfolgt von der Straße Im Heidkampe, zu der es einen Schallschutz geben wird. Parkplätze befinden sich auf dem Areal. Baubeginn wird voraussichtlich Anfang bis Mitte Juni sein. Der Preis pro Haus beträgt ab 340 000 Euro.
Baugebiet: Hannover-Bothfeld, Im Heidkampe 64A – 64J
- Bauart: Stadthäuser mit Energiestatus Energieeffizienzhaus 70
- Infrastruktur: diverse Krabbelgruppen, Kindertagesstätten, Elterninitiativen, drei Grundschulen, Hauptschule, drei Realschulen, zwei Gymnasien sowie die Freie Waldorfschule Bothfeld.
- Kontakt: E. Paulin Wohnungsbau GmbH
- Telefon: (05 11) 54 00 64
- Internet: www.paulin.wohnungsbau.de
