Menü
Hannoversche Allgemeine | Ihre Zeitung aus Hannover
Anmelden
Aktuelles So errichten Sie ein Eigenheim auf gemietetem Grund
Mehr Bauen & Wohnen Aktuelles

So errichten Sie ein Eigenheim auf gemietetem Grund

Partner im Redaktionsnetzwerk Deutschland
11:12 28.08.2019
Von Deutsche Presse-Agentur dpa
Das eigene Haus kann auch auf einem gemieteten Grundstück entstehen - zumindest wenn Erbbaurecht vereinbart ist.
Das eigene Haus kann auch auf einem gemieteten Grundstück entstehen - zumindest wenn Erbbaurecht vereinbart ist. Quelle: Florian Schuh/dpa
Anzeige
Berlin

Wer nach Erbbaurecht gebaut hat, kann von Werterhöhungen an der Immobilie profitieren. Endet die Laufzeit des Vertrags, zahlt der Grundstückseigentümer eine Entschädigung. Darauf weist der Bauherren-Schutzbund (BSB) hin. Beim Erbbaurecht mietet der Bauherr das Grundstück.

Meist laufen die Verträge 99 Jahre, die Dauer kann aber frei bestimmt werden. In dieser Zeit zahlt der Bauherr eine monatliche Miete an den Grundstückseigentümer, den Erbbauzins. Das gebaute Haus ist Eigentum des Bauherrn, betont der BSB. Er kann es vermieten, samt Erbbaurecht verkaufen oder vererben. Außerdem kann er das Grundstück mit einem Bankdarlehen belasten, um den Hausbau zu finanzieren.

dpa

Deutsche Presse-Agentur dpa 27.08.2019
Deutsche Presse-Agentur dpa 26.08.2019
Deutsche Presse-Agentur dpa 26.08.2019