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Baugebiete Ein Eigenheim, das mitwächst
Mehr Bauen & Wohnen Baugebiete Ein Eigenheim, das mitwächst
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22:50 15.05.2018
Passen sich der Anzahl der Bewohner an: Dank modularer Bauweise können Wohnhäuser nach Bedarf mitwachsen oder schrumpfen. Quelle: Baufritz/BDF/dpa-tmn
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Hannover

Eine Familie verändert sich im Laufe der Jahre: Erst ziehen zwei Menschen in ein Haus ein, dann kommt vielleicht ein dritter hinzu. Mehr Raum ist gefragt. Jahre später ziehen nach und nach wieder ein paar Bewohner aus. Häuser, die all diese Situationen mitmachen, wären schön – und sie gibt es auch schon: Dank modularer Bauweise können Gebäude mitwachsen oder schrumpfen.

Prof. Horst Wildemann von der Technischen Universität München ist Experte für serielles Bauen und prophezeit: „Was beim Autokauf längst gang und gäbe ist, wird sich auch beim Eigenheim durchsetzen.“ Das geht aber längst über die individuelle Planung am Computer nach Wünschen der Bauherren hinaus – es reicht bis hin zu künftigen Maßnahmen wie etwa Erweiterungen. „Einzelne Module aus Leichtbauteilen werden industriell vorgefertigt und dann auf der Baustelle zusammengesetzt“, erklärt Wildemann die Produktion eines Modulhauses. Quasi fertige Hausbereiche werden so im Ganzen auf die Baustellen gebracht.

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Steht das Haus einmal, lässt es sich leicht durch weitere Module erweitern, oder bestehende Einheiten können zurückgebaut werden. „Man kann zum Beispiel mit einem kleinen Haus mit 50 bis 60 Quadratmetern Wohnfläche beginnen, und es später durch Anbauten oder Aufstockungen erweitern“, erklärt Christoph Windscheif vom Bundesverband Deutscher Fertigbau in Bad Honnef bei Bonn. Schon für unter 50 000 Euro gebe es kleine Modulhäuser für Singles und junge Familien. Im Prinzip kann man mit den Modulbauten sogar umziehen. „Diese Häuser haben keine Bodenplatte, sind also nicht fest mit dem Untergrund verbunden“, erläutert Windscheif. „Und die Module sind von der Größe her so konzipiert, dass sie auf einem Tieflader von Ort und zu Ort transportiert werden können.“ Allerdings darf man die Module nicht einfach überall aufstellen. Baurechtlich handele es sich um ganz normale Häuser, für die eine Baugenehmigung notwendig ist.